| autoby.biz https://autoby.biz/forum/ |
|
| оформление недвижимость https://autoby.biz/forum/viewtopic.php?f=11&t=6924 |
Страница 1 из 2 |
| Автор: | maximvs [ 12.06.2006 15:57 ] |
| Заголовок сообщения: | оформление недвижимость |
Господа! появилась необходимость переоформить на себя дачу. Сейчас она записана на матери. Подскажите, плиз, кто сталкивался, и какая нынче процедура с этим всем. Заранее признателен. |
|
| Автор: | frieda [ 13.06.2006 9:53 ] |
| Заголовок сообщения: | |
А также кто может помочь в приватизации участка... Уже больше двух лет занимаемся, и все никак... Кто-нибудь недвижимостью у нас занимается? Соседям какая-то контора оформляла - за считанные месяцы. Если кто знает как или может помочь - пишите хоть сюда, хоть в личку! Спасибо |
|
| Автор: | Козлевич [ 13.06.2006 10:31 ] |
| Заголовок сообщения: | |
По поводу офрмления дачи, когда свою продавал (на переоформление соответственно) - нужны документы на участок(госакт, приватизация), здание (если оно есть - техпаспорт, в БРТИ района), у нотариуса оформляется дарственная, скорее всего потребуются документы подтвержающие родство - паспорта, свидетельство о рождении, свидетельства о браке, если фамилии менялись - можно поинтересоваться в ближайшей нотариальной конторе (справка платная) и уже с этими документами в БРТИ района, где находится дача. Если нет документов на дом, то можно переоформить только землю, а дом написать как стройматериалы, но может возникнуть позже проблема с его легализацией (после при получения техпаспорта, укажут что дом стоит давно, а в документах оформляли как стройматериалы - штраф). Немного сумбурно, но вроде все. На словах быстро, а по времени сборка и подготовка всех документов заняла полгода, это если учитывать что платил за срочность и сам всех возил(Белгипрозем, БРТИ, пожарники). По приватизации, может там - http://www.landlordclub.org помогу, выведут на нужных людей? |
|
| Автор: | Андрей_Лагуна [ 13.06.2006 10:47 ] |
| Заголовок сообщения: | |
А попутный вопрос - приобрел дачу, но дом не оформлен (типа дачный участок - есть госакт на землю). Как теперь техпаспорт на дом сделать ? И что будет если я его (техпаспорт) вообще оформлять не буду ? Изменится ли оплата за дачу с техпаспортом (типа недвижимость  ) ? Мот все оставить как есть ? Единственный минус не застрахуешь 
|
|
| Автор: | Козлевич [ 13.06.2006 10:55 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Идти в БРТИ и говорить что построился домик на участке, хочу оформить. Пошлют в Белгипрозем(сделать привязку здания к участку), эту бумажку в БРТИ. БРТИ делает план участка и дома на основании этой бумаги, согласование у пожарников, БРТИ делает и выдает техпаспорт(они же регистрируют/согласуют в исполкоме техпаспорт). Если не оформлять фиг его знает, налог платится вроде только за дачный участок. |
|
| Автор: | maximvs [ 13.06.2006 11:59 ] |
| Заголовок сообщения: | |
а нужны ли все эти походы в БРТИ и иже с ними, если мать просто хочет на сына дачку переписать? Или можно просто к нотариусы дарственную подписать? |
|
| Автор: | Андрей_Лагуна [ 13.06.2006 12:14 ] |
| Заголовок сообщения: | |
maximvs писал(а): а нужны ли все эти походы в БРТИ и иже с ними, если мать просто хочет на сына дачку переписать? Или можно просто к нотариусы дарственную подписать?
Так госакт на хозяина написан . Если тебе не влом показывать везде две или три бумаги , то пжлста  . Хотя могут все равно заставить переоформлять доки - денег то всем хочется , а бесплатно они ничего делать не будут 
|
|
| Автор: | Angel [ 13.06.2006 13:42 ] |
| Заголовок сообщения: | |
maximvs, если просто переписать, чтобы твоя как бы была и не "потерялась", то я бы завещание оформил и все. |
|
| Автор: | Козлевич [ 13.06.2006 14:17 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Андрей_Лагуна, правильно сказал, с юридической точки зрения владелец то останется старый, пока на себя не переоформишь, ты не владелец, даже не поможет с собой носить несколько бумажек."Несколько" бумажек помогут, если будет генеральная довереность на распоряжение данным имуществом. А завещение можно оспорить в суде, если есть не согласные с ним наследники первой и второй степени. |
|
| Автор: | maximvs [ 13.06.2006 14:33 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Козлевич писал(а): "Несколько" бумажек помогут, если будет генеральная довереность на распоряжение данным имуществом.
Как я понял, вот она альтернатива относительно быстрая и недорогая: оформить ген. доверенность? |
|
| Автор: | Angel [ 13.06.2006 14:39 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Все зависит от ситуации. При определенных вариантах и ген.доверенность оспаривается в суде. Так что если тебе нужен 100% вариант, то только оформление на себя. |
|
| Автор: | maximvs [ 13.06.2006 15:23 ] |
| Заголовок сообщения: | |
у меня споров я надеюсь не предвидится, мне просто нужно, чтобы дача формально принадлежала мне с минимальными телодвижениями, время- и деньгозатратами. |
|
| Автор: | Angel [ 13.06.2006 15:37 ] |
| Заголовок сообщения: | |
По ген.доверенности дача формально тебе принадлежать НЕ БУДЕТ. |
|
| Автор: | Козлевич [ 13.06.2006 15:56 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Если "формально принадлежала мне" то переоформление на себя. Ни доверенность, ни наследство не исключают в будущем оформление документов на себя. Если для получения кредита(заложить имущество в банк) то им пожет и хватить дарственной, а могут уперется, она не твоя - это нуно у них и узнать. Вообще, не зная конечной цели тяжело сказать как, с минимальными усилиями и затратами, ее достичь. |
|
| Автор: | RuslanD... [ 14.06.2006 22:59 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Катя позвони мне .... Андрей - земля в РБ не продается - читай не принадлежит на правах собственности !!!! а ВЫДЕЛЯЕТСЯ ("во временное пользование" (с) ) ... для чего то !!!! если там ничего нет - то согласно указу Самого - ее изымают по прошествии трех лет ... maximvs тебе достаточно подойти в БРТИ или как там теперь оно называется (в районе кладбища военного) консультация бесплатна ... |
|
| Страница 1 из 2 | Часовой пояс: UTC + 2 часа [ Летнее время ] |
| Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group https://www.phpbb.com/ |
|